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漢誠·鳳玺天樾售樓部土建施工招標
时间:2019/8/20 11:50:28

 

             

漢誠·鳳玺天樾

售樓部土建施工招標文件

                         

工程名稱: 漢誠·鳳玺天樾售樓部土建施工招標文件

發包單位: 四川漢誠置業有限公司德陽市羅江區分公司

發出時間             20198               

 


一、工程名稱及概況

發包單位:四川漢誠置業有限公司德陽市羅江區分公司

工程名稱: 漢誠·鳳玺天樾售楼部土建施工工程

建設地點:四川省德陽市羅江區天台湖片區108國道北側71號塊地

招標內容

1.工程概況:本次招標工程爲鳳玺天樾售樓部臨時建築項目,項目建築面積約127㎡,架空面積約133㎡,詳見施工圖。

2.招標範圍:詳見施工圖及招標項目清單。包罗但不限于售樓部的結施、建施、水施、電施等施工圖所表達的所有土建工程、安裝工程、設計變更、甲方技術核定要求等內容;基礎、主體結構鋼筋工程、混凝土工程、模板工程、腳手架工程、砌體工程、抹灰等工程施工;屋面結構找坡、防水、保溫等工程施工;土方開挖、回填、夯實等所需人工、機械;收邊補爛,包罗安裝工程安裝後需重複多次做的收邊補爛工作;所有專業分包的預留洞口吊洞、封堵(不含防火封堵),內、外牆只做抹灰,天棚不抹灰,混凝土結構面層原漿拉毛;精裝修工程由發包人單獨發包,承包人應尽力配合;

2.1電氣安裝範圍:只在室內考慮設總配電箱一個,並預埋線管至外牆面;

2.2雨排水按甲方提供圖紙施工,雨水就近接入最近散水溝(室內給排水都由精裝做,室外給排水歸入綠化);

2.3涉及本項目工程量清單中的所有變更工程承包人在接到發包人工作指令單後必須無條件組織施工,不得以任何理由拒絕。所有變更工程按變更圖算量*中標綜合單價結算;

2.4施工所産生臨時用水、電費用由承包人承擔,其他分包單位使用時由各分包各自承擔。臨時用電發包人只提供一級配電箱,臨時用水接纳自來水,發包人提供接駁口;夥食、住宿由承包人自行負責。

2.5投標人爲完成本工程所需的所有安全文明施工費用;現場安全文明施工符合現行國家法律、法規、規範、圖集要求;一切安全事故引發的責任和費用均由承包人承擔;

2.6負責施工資料、安全資料,負責制作、收集、整理、歸檔(移交建設單位或建設單位指定單位)等工作;

2.7主體結構中质料的取樣、送檢工作、檢測試驗工作由承包方負責並承擔其費用。包罗鋼材、混凝土、磚、砂漿、防水、屋面保溫质料、預埋使用管件管材等的取樣、送檢、回彈試驗、拉拔試驗、實體檢測、防雷檢測、沈降觀測;

2.8承包方承擔各階段驗收配合費用,包罗但不限于地基驗槽、基礎驗收、正負零驗收、主體驗收、竣工驗收等;

2.9工作面移交發包人人工挖孔樁樁芯澆築後,樁基檢測完成即移交工作面與承包人;

2.10工期要求:201991日開工,施工周期爲30天。

2.11承包人需自行踏勘現場,施工區域內以現狀移交工作面,如有疑問可另行咨詢。勘探現場聯系人:楊工電話:13658181750

3.招標方式公開招標。有意者请电话联系胡工 电话:18608078030

索取招標資料。

4.本工程投標保證金爲人民幣貳萬元,競標方若未中標則退還;中標方的投標保證金自動轉爲履約保證金。

公司名称:四川漢誠置業有限公司德陽市羅江區分公司

公司賬號:9510 0801 0002 998888

開戶銀行:中國郵政儲蓄銀行德陽市羅江區支行

三、招標說明

1.參加本次招標的投標單位必須滿足本招標文件規定的要求。

2.本次招標實行資格預審,各投標人應具備以下條件:

1)投標人須帶建築公司投標,資質要求建築工程施工總承包三級(含)以上資質。

2)擬派項目負責人應具備相關豐富工程經驗和優良治理水平;擬委派的項目經理必須是具有相應的資質等級,並主持過類似建築工程施工組織工作;擬組成本工程項目經理部的主要治理人員必須擁有相應的崗位資格證書以及與本工程相適應的資曆與經驗。

3)有足夠的自有流動資金投入本工程,能夠滿足本工程的施工資金需要;

4)有良好的信譽、雄厚的實力、優良的治理;

  5)投標人一旦中標,擬委派的項目經理必須全程服務于本工程,不能同時擔任其他工程項目的職務,未經甲方/監理批准不得更換。

3.投標人編制投標文件時應對施工期間可能出現的政策性調整、施工環境和市場的變化等可能影響工程造價的因素及其商業風險,做出正確的評估,並體現到報價中。投標報價應包罗本招標文件所確定的工程招標範圍內的全部內容,凡漏項或少計均視爲已計入投標報價內。

4.在投標截止時間前,招標單位都可能會收到修改招標文件的補充通知,補充通知將作爲招標文件的組成部门,對投標單吸S鸺s束作用。

5.投標人在收到招標文件後,對招標文件若有疑問,均需在3天內以書面形式向招標人提出。招標人將答複統一通知至所有投標人

四、投標報價及合同付款、結算方式

1.本工程接纳清單計價模式,承包形式爲固定綜合單價,在工程全部完成時以竣工圖計算工程量,最終結算工程總價款爲審計工程量*中標綜合單價。競標單位需提供電子版宏業清單計價投標文件。

2.工程量清單報價要求

2.1.投標報價應由投標人依據上段所述工程量清單、招標圖、施工現場實際情況(投標人已經充实了解施工現場所能提供的施工作業面可能造成的工作難度、以及周邊建、構築物的保護和需提供的必備通道)以及當地氣候條件,結合投標人自身技術和治理水平、經營狀況、機械配備(其中主要機械設備應爲投標人所有,且該機械設備是本項目隨時可以使用的)以及編制的施工組織設計和招標文件的有關要求,參照建設行政主管部門發布的計價定額或企業定額以及本說明自主編制確定。

2.2.投標報價接纳綜合單價法。工程量清單中分部门項的報價均包罗爲實施和完成該項所有工作內容(清單內僅爲主要工作內容項目特征描述),除此還應包罗圖紙和規範列明、体现和要求的工作內容和檢驗試驗等,除非該項內容已在清單內單獨列項,或其爲獨立項目內容不與清單內分部门項任何具體項目組合成爲産品)即除措施項目費用以外所需的人工、质料、機械、按設計規定和驗收規範要求施工單位應進行的正常費用(測試、試驗費用),缺陷修複、治理、保險、利潤等費用,以及合同及圖紙明示和体现的所有責任、義務和一般風險(除不行抗力及罕見的氣候和地質條件)。中標後,除合同條款約定的調整外,均固定不作調整。綜合單價的報價必須達到設計要求標准,並足以保證工程質量要求,保證工程進度和安全文明施工。

2.3.工程量清單所列工程數量是按設計文件計算的預算量,作爲投標的共同基礎(各投標單位不能更改);結算時,按合同中約定應予計量且實際完成的工程量進行結算。結算辦法見招標文件相關規定。所有工程量清單項目均應按清單項目編號、名稱、計量單位填報綜合單價、合價及綜合單價分析表。

2.4.工程量清單中的分部门項工程量清單是指完成擬建工程實體工程項目數量的清單,投標人根據招標人給出的分部门項工程量清單項目,報出綜合單價和合價。綜合單價包罗质料場內外運輸,采購保管等費用及各專業施工過程中發生相碰導致的避讓而産生的費用。

2.5.分部门項工程量清單中對工程項目的工作內容、項目特征及具體做法只作重點描述,詳細描述見招標圖設計、技術說明、相應標准圖集及相關施工驗收技術規範,投標人報價時應結合現場勘察情況包罗完成所有工序工作內容(包罗但不限于各分部门項工程對應2015年《四川省建筑工程工程量清单计价定额》相关子目所包罗的工作内容)的全部费用。招標图標注不详和工程量清单中“项目特征” 不够详尽的,由投標人以满足技术规范、使用和验收要求为准,根据通例做法及惯例,在报价中自行考虑该项目所需的全部相应工序、附件质料和辅助质料,全部费用合理组价。

3、付款方式:

3.1簽訂合同後支付暫定合同總價的20%

3.2工程竣工驗收合格並辦理完結算後7個工作日內支付至結算總價的95%

3.3余結算總價的5%作質保金,待兩年質保期滿後無質量問題一次性付清。

3.4支付3.2條款項時,承包方需提供與結算總價等額的增值稅專用發票。

注:競標單位必須在投標文件中注明發票稅率。

五、投標文件

1、商務標

1)投標函;

2)投標函附表;

3)法定代表人授權托付書;

4)主要质料、設備明細表;

5)工程預算書。

2、技術標

1)施工組織設計方案;

2)项目部組織機構及主要治理人员简历。

資格證明文件

1)投標單位基本情況;

2)企業信譽及實力資料、企業資質等級、同類工程業績(近三年)、項目經理資質等級證書等;

 3)投標人營業執照(複印件加蓋公司鮮章);

4)開戶銀行資信證明(如有)及近三年的財務報告;

5)投標人法定代表人身份證複印件;

6)投標人被授權人身份證複印件;

7)其他可以證明投標人資信、服務質量的證書、文件、推薦信等資料。

注:本次投標商務標和技術標須分開獨立成冊密封。

3、保證金和投標截止日期

3.1本工程投標保證金爲人民幣2萬元,競標方若未中標在發包方發出中標通知書後7個工作日內無息退還;中標方的投標保證金自動轉爲履約保證金,本工程履約保證金爲人民幣2萬元。本工程竣工驗收合格後,10個工作日內無利息退還履約保證金。

3.2投標截止日期爲201982212:00點。

4、投標文件的份数和签署

4.1投標文件正本壹份、副本贰份,封面標明“正本”和“副本”。如正本和副本有不一致之处,以正本为准。

4.2投標文件正副本应由投標人法定代表人或授权人签署并加盖法人

單位公章和法定代表人印鑒。

4.3投標文件应无涂改和行间插字。如投標文件必须涂改,涂改处应

由投標文件签字人签字证明并加盖印鉴。

5、投標文件的密封与標志

5.1投標人应将投標文件密封。

5.2包封面上应写明招標人名称和地址、工程名稱,注明在开標时间以前不得开封。在包封上还应写明投標人的名称、法定代表人与地址、邮政编码。

5.3在包封密封條騎縫處加蓋投標人印章(公章及法人代表印章)。    

6在规定的投標有效期终止日之前的时间内,投標人不能撤回投標文件。

六、開 

1.投標人必须在规定的截標时间之前将投標文件送达指定地點。招標

人在截標时间之后组织开標。

2.招標人可要求投標人对其投標书进行澄清。

七、標书送达地址,联系人

  址:四川省樂山市市中區彙豐國際小區一號樓16層招采部 

商務聯系人

  工:18608078030

  工:13618180456

技術聯系人:

  工:13658181750

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